Neue Fenster, neue Dacheindeckung, neue Vorbaubalkone - im Grunde ähneln sich die Listen der Maßnahmen, die bei älteren Bestandsbauten zur Modernisierung und
Bestandssicherung durchgeführt werden müssen. KfW Effizienzhausstandards sind nahezu obligatorisch. Ebenso die Aktualisierung des Brandschutzes.
Solaranlage und dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören ebenso auf die Agenda wie 20 cm Wärmedämmfassade und neue Wandputze.
Wesentliche Unterschiede bestehen im Zeitpunkt, wann ein Objekt "fällig" wird. Da viele Bestandsbauten der GEMIBAU aus den 1960er und -70er Jahren stammen,
verdichtet sich der Sanierungsaufwand nach rund 50 Jahren nun auf die zweite Dekade dieses Jahrhunderts.
In 50 Jahren ist es dann wieder soweit.
