Ist kein Verwalter bestellt, so "steht die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu" (§ 21 Abs. 1 WEG), ebenso die Vertretung der Gemeinschaft (§ 27 Abs. 3 Satz 2 WEG).
Für das daraus entstehende, komplexe Aufgabengeflecht bieten wir mit unserer langjährigen Erfahrung und profunden Fachkenntnis eine ebenso professionelle wie für die Eigentümer bequeme und verlässliche Lösung an:
Die GEMIBAU ist mit einem breiten Portfolio an Dienstleistungen Verwalter von: 30 Wohnungseigentümergemeinschaften, 1 Teileigentümergemeinschaften nach WEG und 2 Hausverwaltungen. Von insgesamt 1284 verwalteten Einheiten sind 814 Wohnungen/Gewerbe und 470 Garagen/Stellplätze Im Eigentum der GEMIBAU befinden sich davon 135 Wohnungen/Gewerbeeinheiten und 158 Stellplätze/Garagen.
Mieten II
Seit 1. November 2015 wird in Deutschland die Mietpreisbremse getreten. Sie bremst in angespannten Wohnungsmärkten das Begehr der Vermieter, die Mieten im Rahmen einer Neuvermietung um mehr als 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete anzuheben. Verständlich, dass sich darüber eine heftige Diskussion entzündete ...
Mieten III
Statt auf die Bremse trat so manch Vermieter aufs Gas: Die im November 2015 eingeführte Mietpreisbremse greift nicht, das System ist leck, der Betriebsdruck auf Null. Zu viele Sonderregelungen und Ausnahmen, zu viel Spielraum und Möglichkeiten für Tricks, zu stark die Macht der Vermieter, zu schwach dagegen die Position eines Wohnungssuchenden ...
Mieten IV
"Welche Wohnungen werden in welchem Umfang für wen benötigt?" Eine Wohnungsmarktstudie der Stadt Offenburg gibt Auskunft ...