Die Ausgangslage:
- 3 von der Kirchengemeinde teilgemietete Gebäude in der Offenburger Okenstraße,
- angrenzend ein freies, unbebautes Parkplatz-Grundstück,
- dahinter - bislang unbeteiligt - die Poststraße mit dem sanierungswürdigen Pfarrhaus der evangelischen Kirchengemeinde ...
- und dann die Hiobsbotschaft: Der Eigentümer des Okenstraßen-Areals will verkaufen.
Die Lösung:
Nach vielen Überlegungen und unter Zeitdruck entwickelte die GEMIBAU die Chance für einen gemeinsamen Plan:
Sie erwirbt die 4 Areale, baut auf der Freifläche zur Cofinanzierung des Gesamtprojektes 15 neue Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, einem Geschäft und zwei Penthousewohnungen.
So entstandt ein modernes, architektonisch hochwertiges Zentrum. Die evangelische Kirche investierte zusätzlich in ein 160 Quadratmeter
großes "Haus der Kirche" mit Gemeindesaal, zwei Jugendbüros, einem Jugendraum und dem neuen Sitz des Dekanats, renoviert und strukturiert die 3 Altgebäude neu,
und optimiert damit die Infrastruktur der über das Areal verteilten Kirchengemeinde.
Bild unten: Der neue Gemeindesaal als verbindendes Element zwischen den Gebäuden
RENOVIERUNG DER 3 ALTGEBÄUDE
Die zum Teil sehr abgewohnten und bautechnisch maroden Wohnungen der drei zur Straße gewandten Gebäude wurden komplett saniert und energetisch auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
